Zpětný leasing
Zpětný leasing — získejte peníze z nemovitosti a zůstaňte v ní
Investor nemovitost odkoupí, vy v ní zůstanete jako nájemce a máte smluvně garantované právo ji odkoupit zpět za předem dohodnutou cenu. Řešení pro situace, kdy úvěr nelze poskytnout — vysoké dluhy, exekuce, hrozící dražba.
Jak to funguje
Pět kroků od ocenění ke zpětnému odkupu
- 1
Ocenění nemovitosti
- 2
Nabídka výkupní ceny a podmínek odkupu
- 3
Vyplacení dluhů a exekucí
- 4
Nájemní smlouva + smlouva o budoucím odkupu
- 5
Odkup zpět, často hypotékou
Férovost
Všechny podmínky (výkupní cena, nájem, odkupní cena a lhůta) znáte předem písemně a máte čas si je nechat zkontrolovat vlastním advokátem — na tom trváme. Porovnáme nabídky více investorů — na trhu se výkupní ceny pohybují od 50 do 90 % hodnoty a my hledáme horní hranici.
Na co si dát pozor
Na trhu existují neseriózní praktiky (skrytá ujednání, nereálné odkupní ceny). Poznáme je za vás a upozorníme na rizika dřív, než cokoli podepíšete.
FAQ
Časté dotazy ke zpětnému leasingu
Přijdu o nemovitost?
Vlastnictví přechází na investora, ale máte smluvně garantované právo zpětného odkupu za předem dohodnutou cenu a podmínky nájmu znáte předem. Vše porovnáme u více investorů.
Za jakou cenu nemovitost vykoupí?
Na trhu se výkupní ceny pohybují od 50 do 90 % hodnoty — porovnáme nabídky více investorů a hledáme horní hranici.
Funguje to i při exekuci nebo hrozící dražbě?
Ano, zpětný leasing je řešení právě pro situace, kdy úvěr nelze poskytnout — vysoké dluhy, exekuce, hrozící dražba. Z výkupní ceny se nejprve vyplatí dluhy.
Nenašli jste odpověď? Zeptejte se našeho AI asistenta.
Co říkají klienti
Reference z praxe
Restaurace zachráněna, bydlení zachováno
Banka odmítla kvůli covidovým ztrátám. Zpětným leasingem získal Tomáš 4,6 mil. na rekonstrukci a v bytě dál bydlí jako nájemník s opcí zpětného odkupu.
Rozvod bez ztráty bydlení pro děti
Banka na refinancování nepůjčila. Zpětný leasing vyplatil oba podíly — děti zůstaly doma, opce na zpětný odkup zajištěna do 6 let.
Ozvěte se
Nezávazná poptávka nebo rovnou telefon
Napište nám pár údajů o případu, nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin a navrhneme řešení z celého trhu. Nikam vás netlačíme — rozhodnutí necháváme na vás.
Volejte Po–Pá 8–18 722 600 100 obchod@stepincredit.cz